Многие жители недавно получили счета от Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, и к нам в редакцию стали обращаться люди по вопросам оплаты за капитальный ремонт домов. За комментариями по актуальной теме я обратился в отдел ЖКХ администрации Слюдянского городского поселения. И вот что там пояснили.
– В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе на капитальный ремонт дома.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлением Правительства Иркутской области от 17.02.2014 г. № 54-пп. В зависимости от типа и этажности многоквартирного дома определён её размер, в среднем он составляет ежемесячно примерно 5-6 рублей за 1 квадратный метр общей площади занимаемой квартиры.
Теперь что касается сроков начала оплаты взносов. В законе Иркутской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области» от 25.12.2013 г. № 6/24-ЗС сказано, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении пяти календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором официально опубликована утверждённая региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области, в которую включён этот дом. Например, ваш дом попал в региональную программу капитального ремонта, которая утверждена 31.03.2014 г., значит, обязанность по уплате взносов у вас возникает с 01.09.2014 г.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта своего дома пени. Установлен и срок оплаты – 10 число месяца, следующего за расчётным.