С 1 марта 2025 года вступает в силу закон о счетах эскроу для строительства частных домов по договору подряда. Это значит, что:
✅ Деньги застройщика защищены – подрядчик получит оплату только после завершения стройки и регистрации права собственности.
✅ Снижаются риски – даже при банкротстве банка средства застрахованы Агентством по вкладам до 10 млн ₽.
✅ Прозрачность сделки – все этапы можно контролировать через портал строим.дом.рф.
💡 Почему это важно?
Новые правила помогут:
🔹 Гражданам – избежать рисков при работе с недобросовестными подрядчиками.
🔹 Застройщикам – получить льготное кредитование от 1% годовых (программа ДОМ.РФ).
🔹 Рынку ИЖС – стать цивилизованным: к 2030 году 50% частных домов будут строиться через эскроу.
🏡 Семейная ипотека до 6% – теперь и на ИЖС!
Семьям с детьми доступно кредитование на строительство частного дома:
📌 Ставка – до 6% (продлена до 2030 года).
📌 Лимит – до 12 млн ₽ (в Москве, СПб и их областях) и 6 млн ₽ в других регионах.
📌 Первоначальный взнос – от 20%.
➕ Бонус для подрядчиков: освобождение от НДС
С 1 апреля 2025 года строительство частных домов через эскроу не облагается НДС. Это снизит стоимость жилья для покупателей.
👉 Вывод: Новые правила делают рынок ИЖС безопаснее и прозрачнее. Теперь строить дом с подрядчиком – выгодно и надежно!
Вы можете ознакомиться с информационными роликами здесь.