О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Слюдянка, ул. Слюдянских Красногвардейцев, участок № 55/1

Информационное сообщение о проведение аукциона

 

На основании распоряжения администрации Слюдянского городского поселения от 12.10.2015г. № 346-р «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Слюдянка, ул. Слюдянских Красногвардейцев, участок № 55/1» администрация Слюдянского городского поселения (организатор аукциона) объявляет о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 38:25:010116:1569, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г. Слюдянка, ул. Слюдянских Красногвардейцев, участок № 55/1, общей площадью 24 кв. м., разрешенное использование: индивидуальный гараж на придомовом участке (далее земельный участок).

На земельный участок не зарегистрировано ограничений (обременений) прав.

Объекты недвижимости на земельном участке отсутствуют.

Информация о возможности технологического присоединения объекта на указанном земельном участке:

- электроснабжение – возможно подключение;

- теплоснабжение – отсутствуют;

- водоснабжение и водоотведение – отсутствуют.

            Параметры разрешенного строительства индивидуального гаража:

- предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений -                до 3 м;

- минимальная площадь земельного участка 15 м.

Аукцион является открытым по составу участников.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, определяется ежегодный размер арендной платы.

            Начальная цена предмета аукциона (начальный размер арендной платы) составляет: 5 850 руб. (пять тысяч восемьсот пятьдесят рублей) в год, без учета НДС. Отчет № 15-230 об оценке рыночной арендной платы за земельный участок от 09.11.2015г., выдан ЗАО «Эксперт-оценка».

Предложения о цене предмета аукциона (начальном размере арендной платы) заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения аукциона (открытая форма подачи предложения о цене).

Договор аренды земельного участка (приложение №1) заключается сроком на три года.

Размер арендной платы не изменяется.

Задаток для участия в аукционе (25% от начальной цены) – 1 462 руб. 50 коп. (тысяча четыреста шестьдесят два рубля 50 копеек).

Срок перечисления задатка: с 19.11.2015г. по 15.12.2015г. 

Задаток перечисляется по следующим реквизитам: получатель - Управления Федерального казначейства по Иркутской области (Администрация Слюдянского городского поселения Слюдянского района) ИНН 3837003651, КПП 381001001,                            р/с 4010181090000001001  код 921 111 05013 13 1000 120 в отделение Иркутск город Иркутск БИК 042520001 ОКТМО 25634101 (Слюдянское городское поселение). В назначении (наименовании) платежа указать - задаток за участие в аукционе.

Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка в десятидневный срок, со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет», и он утрачивает право на заключение указанного договора, торги аннулируются.

Задаток подлежит возврату в течении трех рабочих дней в случае:

            - отзыва претендентом в установленном порядке заявки;

            - отказа от проведения аукциона организатора торгов;

- претендентам, не допущенным к участию в аукционе;

- участникам аукциона, не ставшими победителями.

            Задаток, внесенный претендентом на указанный счет, засчитывается в размер арендной платы.

Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона) – 175 руб. 50 коп. (сто семьдесят пять рублей 50 копеек).

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Аукцион состоится 22.12.2015г.

Время проведения аукциона: 10 час. 30 мин.

Место проведения аукциона: г. Слюдянка, ул. Советская, 34, 2-й этаж, каб. № 11.

Участвовать в аукционе могут любые физические и юридические лица.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный срок в отдел архитектуры, капитального строительства и земельных отношений администрации Слюдянского городского поселения следующие документы:

  1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка - в 2-х экземплярах (приложение №2);

  2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

  3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

  4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Документы представляются по описи представленных документов, которая составляется в 2-х экземплярах.

            Документы представляются заявителем лично или через представителя, имеющего нотариально заверенную доверенность.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе принимаются с 19.11.2015г. по 15.12.2015г., время с 09.00 час. до 17.00 час., обеденный перерыв с 12.00 до 13.00 час. в отдел архитектуры, капитального строительства и земельных отношений администрации Слюдянского городского поселения по адресу: г. Слюдянка, ул. Советская, 34, 2-й этаж, каб. № 11 телефон для справок: 8 (39544) 51-4-50; 51-4-50 (факс), контактное лицо: Казакова Дарья Сергеевна.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

В день подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе (день определения участников аукциона) - 17.12.2015г., время 10.00 час., комиссия по проведению аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день (18.12.2015г.) после дня подписания протокола.

   Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола (18.12.2015г.).

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок (до 14.12.2015г.), уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в случае:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

Если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола приема заявок на участие в аукционе (17.12.2015г.), обязан направить заявителю три экземпляра проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, администрация Слюдянского городского поселения в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки (17.12.2015г.) обязана направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который подписывается организатором аукциона (комиссией) и победителем аукциона в день проведения аукциона (22.12.2015г.). Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола (23.12.2015г.).  

Ежегодная арендная плата, установленная по результатам аукциона (указанная в протоколе об итогах аукциона) будет перечисляться в соответствии с договором аренды земельного участка.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона (22.12.2015г.). При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если аукцион признан несостоявшимся и договор аренды земельного участка не заключен с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, или с единственным принявшим участие в аукционе его участником, начальная цена предмета повторного аукциона может быть определена ниже ранее установленной начальной цены предмета аукциона, но не более чем на тридцать процентов начальной цены предмета предыдущего аукциона.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписал и не представил в уполномоченный орган указанный договор.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Установить день, время осмотра (показ) земельного участка на местности: 10.12.2015г. с 13.30 час. до 14.00 час.

Претенденты на участие в аукционе приезжают в указанный день, в указанное время к месту расположения земельного участка по адресу: г. Слюдянка, ул. Слюдянских Красногвардейцев, участка № 55/1.

Осмотр (показ) земельного участка осуществляется представителем организатора аукциона.

Срок отказа от проведения аукциона организатором аукциона с 19.11.2015г. по 08.12.2015г.

 

 

Заместитель главы Слюдянского

муниципального образования                                                                        О.В. Хаюк

 


 Приложение №1

                                                                                                                                           к информационному сообщению

 

ДОГОВОР № ____

аренды земельного участка

 

г. Слюдянка                                                       ______________две тысячи пятнадцатого года

 

            На основании распоряжения администрации Слюдянского городского поселения от __________г. № _____-р, постановления администрации Слюдянского городского поселения  от ___ № ___ и протокола об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от ______ 2015г. (далее - протокол об итогах аукциона) Слюдянское муниципальное образование, в лице главы Слюдянского муниципального образования Сендзяка Владимира Николаевича, действующего на основании Устава Слюдянского муниципального образования, зарегистрированного Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Сибирскому Федеральному округу с изменениями и дополнениями от 25.08.2015г.                                                № RU385181042015002, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, и совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 38:25:010117:356, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г. Слюдянка, ул. Слюдянских Красногвардейцев, участок № 55/1, общей площадью 24 кв. м., разрешенное использование: индивидуальный гараж на придомовом участке (далее земельный участок).

 

2. СРОК ДОГОВОРА

 

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 3 (три) года, с ______ по ______.                 

 

3.РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1 Размер арендной платы за Участок составляет _____ руб. в год, без учета НДС, в соответствии с протоколом об итогах аукциона от _________, в квартал _____ руб., без учета НДС.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором в срок не позднее десятого числа второго месяца текущего квартала, т.е. до 10.02., 10.05., 10.08., 10.11 путем перечисления  на счет Управления Федерального казначейства по Иркутской области (Администрация Слюдянского городского поселения Слюдянского района») ИНН 3837003651 КПП 381001001 р/с 40101810900000010001 код 921 111 05013 13 1000 120 в отделении Иркутск город Иркутск БИК 042520001  ОКТМО 25634101 (Слюдянское городское  поселение).

3.3. Арендная плата начисляется с _____ 2015г.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в порядке пунктов 6.2, 6.3, 6.4 настоящего договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Передавать свои права и обязанности по Договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдавать арендные права на земельный участок в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого вклада в производственный кооператив в пределах срока договора аренды, а также передавать земельный участок в субаренду при условии письменного согласия Арендодателя.

В этих случаях ответственным по Договору аренды земельного участка перед Арендодателем становится новый арендатор земельного участка, кроме случая передачи арендных прав в залог.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством.  

4.4.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.3. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.4. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.6. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов, расположенных на земельном участке и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.4.7. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать его загрязнение, захламление, не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также обеспечивать благоустройство территории, соблюдать иные требования, предусмотренные действующим законодательством.

4.4.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.10. Зарегистрировать договор аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

4.4.11. В течение шести месяцев со дня заключения Договора получить разрешение на строительство объекта.

4.4.12. В течение шести месяцев со дня получения разрешения на строительство объекта приступить к освоению земельного участка.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

            5.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором своих обязанностей, указанных в п. 4.4 настоящего Договора, Арендодатель направляет ему письменное предписание, в котором излагаются факты, составляющие основу нарушений и срок устранения нарушений.  

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут досрочно по обоюдному согласию сторон с подписанием дополнительного соглашения о расторжении Договора Арендодателем и Арендатором. При намерении расторгнуть Договор сторона уведомляет об этом письменно за один месяц до предполагаемой даты расторжения Договора.

6.3. Договор аренды земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

6.4. Кроме указанных в пункте 6.2, 6.3 настоящего Договора случаев, Договор аренды земельного участка, может быть, расторгнут в установленном законом порядке в случае:

- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, разрешенным использованием;

- использования земельного участка, которое приводит к значительному ухудшению экологической обстановки;

- неуплаты арендной платы в сроки, установленные Договором, более трех месяцев подряд;

-неиспользования земельного участка в соответствии с его целевым назначением, разрешенным использованием в течение трех лет.

            6.5. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, копия которого направляется Арендатором Арендодателю в течение пяти календарных дней с момента государственной регистрации.

8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых первый - хранится в администрации Слюдянского городского поселения, второй - у Арендатора, третий - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

 

 9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ: Администрация Слюдянского городского поселения: 665904, Иркутская область, г. Слюдянка, ул. Советская, 34, ИНН 3837003651 КПП 381001001

 

______________________В.Н. Сендзяк                                  

 

 

АРЕНДАТОР:_________________________________________________________________


       Приложение №2

                                                                                                                              к информационному сообщению

 

                                                                                               В администрацию Слюдянского городского

                                                                                               поселения Слюдянского района

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ № _____

 

Изучив данные информационного сообщения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 38:25:010116:1569, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г. Слюдянка, ул. Слюдянских Красногвардейцев, участок № 55/1, общей площадью 24 кв. м., разрешенное использование: индивидуальный гараж на придомовом участке (далее земельный участок),

я, __________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество полностью)

«____» __________ года рождения, паспорт: серия:_________ номер ____________, выдан _____________________________________________________________________________,     

(кем, когда)

проживающий (-ая) по адресу: __________________________________________________, телефон: _______________________, согласен (-на) на участие в аукционе (в случае подачи заявки представителем - данные представителя, доверенности).

 

            В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательство - заключить договор аренды земельного участка в срок не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

 

            В случае отказа или уклонения от заключения договора аренды земельного участка торги аннулируются, внесенный мною задаток не возвращается.

           

            В признания победителем в аукционе другого участника, прошу перечислить уплаченную мною сумму задатка на счет:_____________________________________________, наименование    банка,    реквизиты

 

______________________________________________________________________________

 

 

Дата «______»_____________2015г.

 

_____________________________________________________________________________  (подпись, Ф.И.О. претендента (представителя)

           

 

 

 

 

 

Заявка принята специалистом отдела архитектуры,

капитального строительства и земельных отношений

администрации Слюдянского городского поселения                   ______________________________________________ (ф.и.о., подпись), «_____»___________2015г., в _____ час., _____ мин.

 

В вашем браузере отключена поддержка Jasvscript. Работа в таком режиме затруднительна.
Пожалуйста, включите в браузере режим "Javascript - разрешено"!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.
Вы используете устаревшую версию браузера.
Отображение страниц сайта с этим браузером проблематична.
Пожалуйста, обновите версию браузера!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.